기사 작성일 : 2015년 3월 30일 월요일 오전 9시 19분
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10대그룹 보유 토지 63조 넘어 – ‘역대 최대’

한전땅 합치면 74조…현대차, 최고 땅부자 등극 임박

현대차그룹이 인수한 서울 강남구 삼성동 한전부지

<현대차그룹이 인수한 서울 강남구 삼성동 한전부지>

 

[시사리포트=최유석 기자]   10대 재벌그룹 상장사가 보유한 토지 가액이 63조원을 넘어 역대 최고치를 보인 것으로 조사됐다.

오는 9월 현대자동차그룹이 삼성동 한국전력 부지 인수를 마무리하면 10대그룹 상장사가 보유한 토지 가액은 73조원을 넘을 전망이다.

30일 재벌닷컴이 총수가 있는 자산 상위 10대그룹 소속 95개 상장사의 2014 회계연도 개별 감사보고서상 업무·투자용 토지를 조사한 결과 장부가액이 63조2천900억원으로 1년 전보다 2조4천500억원(4%) 증가했다.

작년에 롯데를 제외한 나머지 9개 그룹이 토지를 늘렸으며 그룹별 보유액으로는 삼성과 현대차, 롯데 등 3곳이 10조원씩을 넘어 상위 3위권에 들었다.

10대그룹 중 토지 보유액이 가장 많은 곳은 삼성이다.

삼성(18개사)의 토지 보유액은 2013년 말 12조3천900억원에서 작년 말 13조4천300억원으로 1조400억원(8.4%) 증가했다.

삼성의 토지가액이 늘어난 것은 주력사인 삼성전자[005930]가 3천500억원대 토지를 사들이는 등 규모가 늘어난 데다 기존 토지의 공시가격이 상승했기 때문이다.

현대차(11개사)의 보유 토지는 작년 말 13조3천200억원으로 1년 새 6천900억원(5.5%) 늘어나 2위를 차지했다. 

현대차는 그러나 작년에 10조5천500억원에 매입 계약을 맺은 삼성동 한전 부지를 올해 9월 취득하면 토지 장부가액이 24조원대로 급증해 10대 재벌그룹 중 최고 땅부자에 오르게 된다.

한전 부지는 현대차 5조8천25억원, 현대모비스[012330] 2조6천375억원, 기아차[000270] 2조1천100억원 등 3개 상장사가 투자한다. 

10대 재벌그룹 중 유일하게 롯데의 토지 장부가액이 줄었다.

롯데(8개사)의 토지 장부가액은 작년 말 10조7천억원으로 800억원(0.7%) 감소했다. 주력사인 롯데쇼핑[023530]이 작년에 5천억원대 보유 토지를 처분했다.

LG[003550](12개사)의 토지 장부가액이 전년보다 1.9% 증가한 5조900억원으로 집계됐으며, SK(16개사)는 2.1%(1천억원) 늘어난 4조8천200억원, 두산[000150](6개사)이 3.4%(1천400억원) 상승한 4조2천500억원을 각각 기록했다.

한화[000880](7개사)가 5.2% 늘어난 3조4천800억원, 현대중공업[009540](3개사)은 0.3% 증가한 3조3천500억원으로 각각 3조원대 땅부자였다. 한진[002320](6개사)과 GS[078930](8개사)의 보유 토지액은 각각 5.8%와 6.6% 늘어난 각각 2조8천400억원과 2조100억원으로 집계됐다.  

 

<표> 10대 재벌그룹, 상장사 토지 보유액 현황

(단위; 조원, %)

그룹
업무용 투자용 합계
2014
2013
증감
2014
2013
증감
2014
2013
증감
삼성 10.7
8
9.85 9.4 2.65 2.54 4.3 13.4
3
12.3
9
8.4
현대
12.6
4
11.9
7
5.6 0.68 0.66 2.8 13.3
2
12.6
3
5.5
SK 4.51 4.38 2.8 0.31 0.33 -7.3 4.82 4.72 2.1
LG 4.36 4.26 2.3 0.73 0.73 -0.1 5.09 4.99 1.9
롯데 10.1
4
10.2
0
-0.5 0.55 0.58 -3.9 10.7
0
10.7
8
-0.7
현대
중공
3.13 3.10 1.0 0.21 0.23 -8.1 3.35 3.34 0.3
GS 1.38 1.25 10.6 0.63 0.64 -1.4 2.01 1.89 6.6
한진 2.72 2.56 6.1 0.12 0.12 -1.9 2.84 2.69 5.8
한화 2.10 1.89 11.0 1.38 1.42 -2.6 3.48 3.31 5.2
두산 3.93 3.79 3.7 0.32 0.32 -0.9 4.25 4.11 3.4
합계 
및평 
55.7 
0
53.2 
6
4.6 7.59 7.58 0.1 63.2
9
60.8
4
4.0

※ 자료: 재벌닷컴(개별감사보고서 기준. 장부가기준)

※ 현대차그룹 삼성동 한전 부지 미산입(2015년 9월 최종 계약 예정)

(한전부지 취득가격: 10조5천500억원/공시지가: 2조470억원)

 

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